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三級總承包資格要求是建立在二級資質之上的，需要具備相應的注冊建造師資格、資金實力及完善的管理體系。同時還需要有一定的業績和經驗，不斷拓展業務范圍并開展相關活動。
申請三級總承包房建需要的證件和申請材料有：企業法人營業執照、組織機構代碼證、納稅證明、工程質量安全管理體系認證證書、建造師資質證書等。同時，還需提供企業簡介、業績、財務報表、組織架構等資料。
三級總承包房建的辦理時間因人、事、物不同而有所不同，大概需要3個月左右時間。具體時間還取決于申報單位的情況、相關部門的審核工作、證書的印制發放等。
申請三級總承包房建需要注意經濟實力、技術實力、管理實力的充足程度；需要具備一定的過硬專業技能；更要注意三項工作：一是審圖階段，二是獲得合同階段，三是竣工驗收階段。在這三個階段中設計圖紙要符合規定、合同要清晰明了且具有可操作性、竣工驗收條款要具備可操作性和可實際執行性。
申請三級總承包房建的優勢有：一是可以開拓業務領域和提高公司的資質等級；二是可以提高公司的專業技能和管理能力；三是可以擴大市場影響力，增加營收，提高企業的競爭力。
三級總承包房建的承包范圍包括了建筑工程施工總承包、建筑裝修裝飾工程專業承包、機電設備安裝工程專業承包、鋼結構工程專業承包等等，同時也包括了建設項目的投資與開發。
三級總承包房建的企業經營范圍不受任何限制，可以在全國范圍內從事建筑工程總承包、建筑裝修裝飾工程專業承包、鋼結構工程專業承包等各類房建業務，實現全國布局。
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