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根據市場行情和項目規模，三級總承包房建辦理所需的費用不盡相同。按照一般的計算標準，工程造價的10%左右將被用來支付總承包服務費。另外，可能還會有其他的費用，例如辦理證書和審批文件的費用，建筑圖紙的編制費用等等。總體而言，三級總承包房建的辦理費用應該是相對較高的，但也要具體問題具體分析。
三級總承包房建的優勢在于，一站式服務，即從設計到施工、監理、材料采購等全過程一站式服務，可以簡化甲方的管理和協調難度，節省時間和資源。此外，總承包商在工程施工中具有較高的整體把控能力，能夠做到真正意義上的質量控制和進度控制。但三級總承包房建的劣勢也不容忽視，由于規模較大、范圍廣，需要投入大量的人力、物力、財力和時間，財務風險和管理風險均較高。同時，總承包商必須承擔工程完工后全部責任，所以對總承包商的資質、信譽、管理和技術水平均要求較高。
在選擇合適的三級總承包房建公司時，需要注意以下幾個方面：
公司資質與信譽：公司是否具有必要的資質證書，是否是正規工程承包公司，是否有一定的知名度和良好的聲譽。
工程規模與類型：公司對從事的工程類型、規模和難度是否有充足的經驗、技術和管理能力。
服務內容與質量：公司的服務范圍和質量是否能夠滿足項目方的需求，是否有一定的保障措施。
收費標準與合同條款：公司的收費標準是否公開透明、合理，合同條款是否合理、詳細、完備。
在三級總承包房建的實際過程中，需要注意以下幾個問題：
合同簽訂：在簽訂合同前一定要仔細核查公司的資質等相關信息，部分支付也要在工程中按照進度進行，避免前期過多支付導致資金鏈斷裂。
設計階段：建議在設計階段多與設計師溝通，了解設計方案是否可行、合理，是否與施工方案一致等。
施工階段：要定期現場看工程進度和施工質量，與監理方保持溝通，并對工程進展情況及時調整。
竣工驗收：在發生爭議時要及時與總承包商協商解決，并及時聯系評審機構進行驗收。
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