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關于固定資產的改良改建、大修、普通維修、裝修的會計處理，時時迷惑著會計群體，今天，偶有雅興，簡單梳理一番，希望有所裨益。
首先，通俗的說說改良改建、大修、普通維修、裝修的大概含義。
改良改建：使得固定資產功能有質的改變或提升，比如-整容
大修：使得固定資產全面恢復本來的功能，比如-全面修復容顏
普通維修：日常的維修、維護，比如-每天涂脂抹粉、涂抹香香
裝修：讓資產看起來更養眼，比如-頭發上插一朵茉莉花
下面，就去看看各種情況下的會計處理方法吧。
（一）改良改建
（1）自有固定資產固定資產的改良改建：記入“固定資產”。
（2）融資租入固定資產固定資產的改良改建：記入“固定資產”。
（3）經營租入固定資產固定資產的改良改建：記入“長期待攤費用”。
川哥解讀：會計意義上的歸屬于自己的固定資產，有固定資產的科目載體，資本化記入“固定資產”，倘若本身就不是會計意義上歸屬于自己的固定資產，沒有固定資產的科目載體，實在沒有辦法，只好記入“長期待攤費用”。其實，無論計入“固定自查”還是“長期待攤費用”，都是形成一個資產類項目，然后一點點地進入成本或費用。
（二）大修
（1）自有固定資產大修、滿足固定資產確認條件的：記入“固定資產”。
（2）融資租入固定資產大修、滿足固定資產確認條件的：記入“固定資產”。
（3）經營租入固定資產大修、滿足資本化條件的：記入“長期待攤費用”。
（4）不滿足資本化條件的：記入當期損益，如“管理費用”、“銷售費用“。
川哥解讀：這些規定，似乎與改良還是很相似的嘛。
（三）普通維修
不滿足固定資產確認條件：記入當期損益，如“管理費用“、”銷售費用“。
川哥解讀：生產車間的普通維修記入“管理費用“，而不是”制造費用“。
（四）裝修
（1）自有固定資產的符合資本化條件的裝修：記入“固定資產“。
（2）融資租入固定資產的符合資本化條件的裝修：記入“固定資產“。
（3）經營租入固定資產的符合資本化條件的裝修：記入“長期待攤費用“。
（4）記入當期損益的普通裝修：記入“管理費用“、”銷售費用“。
川哥解讀：很顯然，裝修費用的處理，非常類似修理支出的處理方法。
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