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經濟法考點
《不動產登記條例》
1.動不了的產是不動產，按字面意思理解，只要動不了的都得登記。
2.不動產登記是登記在不動產登記簿上，登記機構改變不影響原有登記、
3.分類：首次、變更、轉移、注銷、異議、預告、查封。
4.國土資源部門管登記，一個體系下登記公示，跨區域的三步走：分別→協商→指定
5.檔案永久保存，電子檔案為主，紙質檔案為輔
6.各種共享：部門共享、公安稅務共享、國省市縣四級垂直共享。
7.登記信息要保密，權利人、利害關系人、有關國家機關（依照法律、行政法規）查詢復制。
《土地法》
1.土地確權糾紛：協商→政府處理→行政訴訟；單位之間縣以上政府處理；涉及個人鄉縣政府處理。
2.集體土地
宅基地一戶一宅，賣了不再批
可以用于建設的4種情況：鎮企業；村民建設住宅；公共設施；公益事業
規劃許可：向鄉鎮政府申請→規劃局核發許可證→土地局辦用地審批
3.國有土地
使用權出讓，至遲于屆滿前1年申請續期
房地產抵押合同簽訂后土地上新增房屋不屬于抵押財產，但一起拍賣，新增房屋的拍賣款項債權人不得優先受償
劃撥地+房的抵押，先繳出讓金，再受償
劃撥地+房的房轉讓，政府審批，受讓方辦手續叫出讓金或轉讓方將土地收益上繳國家
4.臨時用地
城市：規劃局批+2年+不得修建永久建筑物
農村：簽合同+2年+不修建永久建筑物+支付臨時土地補償費
《勞動法》
1.加班有限制，時間+加班費，緊急情況+及時搶修不受限
2.周六日加班雙薪，春節國慶加班三薪
3.最低工資標準省級政府定，國務院備案，不包含加班費、各種津貼補貼、勞保福利待遇
4.未成年工：崗前培訓，危重毒工作不能干
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