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云南省房地產開發企業三級資質新辦需要準備的材料主要包括：
企業營業執照及法人代表身份證明
企業注冊資本證明文件
企業財務報表、資產負債表、利潤表等財務材料
近三年內的企業納稅證明、社保證明等相關稅務證明材料
企業技術負責人和安全生產管理人員的資格證書
現場施工管理及質量檢測等相關人員的職業資格證書
施工過程中使用的主要設備、材料等的質量檢測報告、檢測機構的資質證明、考核報告等材料
其他相關證明材料
三級資質新辦需要時間一般需要20個工作日左右。具體時間還要看當地的審批速度以及資質申請材料的齊全性、準確性等因素。在資質申請之前，開發企業需要提前對材料進行審核和準備，以確保資質審批順利進行。
在云南，三級資質新辦的費用是根據企業注冊資本額和工程建設規模等因素而定。一般來說，云南房地產開發企業三級資質新辦費用在5萬~10萬元之間。資質申請費用包括審批費、咨詢費、手續費等各種費用，具體費用標準可咨詢當地工程建設管理部門。
資質申請過程中需要注意以下事項：
申請時要提交真實、準確、完整的申請材料，材料不全、不準確等都會受到審批的影響
審核過程中要積極配合審查人員的工作，及時提供有關資料，不得以任何理由拖延時間或造成不必要的麻煩。
開發企業要在申請前對自身條件進行認真評估，確保申請資質符合市場需求和發展規劃，避免過度投入或無法回收投資等問題
資質審核合格后，相關的管理和技術人員也要具備相應的證書和資格要求，以確保企業建設工程質量的安全。
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