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為了加強對房地產開發企業管理,為了規范房地產開發企業行為,建設部于2000年3月發布了《房地產開發企業資質管理規定〉。
房地產開發企業資質按照條件分為一、二、三、四等四個資質級別。
一級資質的房地產開發企業承擔房地產項目建設規模不受限制,可以在全國范圍承攬房地產開發項目。
二級及二級以下資質的房地產開發企業只能承擔建設面積25萬平方米以下的開發建設項目,承擔業務的具體范圍由省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門確定,不得超越資質范圍承擔開發項目。
另外,各資質等級的房地產開發企業還必須具備完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書〉和《住宅使用說明書〉制度。并且,從來都沒有發生過重大工程質量事故。
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