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資質升級是很多建筑業企業必須經歷的，但不是說資質可以隨時升級的，在一些情況下建筑資質是禁止升級的。

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1違反國家工程建設強制性標準的;

2發生過較大生產安全事故或者發生過兩起以上一般生產安全事故的;

3惡意拖欠分包企業工程款或者農民工工資的;

4隱瞞或謊報、拖延報告工程質量安全事故或破壞事故現場、阻礙對事故調查的;

5按照國家法律、法規和標準規定需要持證上崗的技術工種的作業人員未取得證書上崗，情節嚴重的;

6未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務，造成嚴重后果的;

7涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑業企業資質證書;

8其它違反法律、法規的行為;

9超越本企業資質等級或以其他企業的名義承攬工程，或允許其他企業或個人以本企業的名義承攬工程的;

10與建設單位或企業之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標的;

11未取得施工許可證擅自施工的;

12將承包的工程轉包或違法分包的。

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