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很多建筑企業在辦理資質升級時，總是費盡九牛二虎之力缺不能如愿以償，不僅投入大量的人力、物力、財力；而且還要處理各層人脈關系，提交各種審批材料，這樣做的目的在于為了讓公司資質升級成功做一點點小貢獻。然而經過漫長的時間等待，最終建設主管部門公示審查最終意見卻常常不盡人意之處，比如業績存疑，不符合要求；人員不達標（業績）、綜合指標不達標等結果。那到底是怎么回事呢？是什么原因造成的？下面分別從三個維度來分析，造成建筑企業資質升級不成功的三大誘因。
一、綜合指標
在企業資質審查的過程中，綜合指標不達標是一種非常常見的審核結果，其主要原因可以分為兩類：材料不達標和資金不達標。材料不達標主要就是材料沒有提供全或者是提供的材料有問題，比如說沒有提供資質證書的副本及變更頁、提交的財務報告沒有審核、建筑業統計報表沒有提供等等，上述問題都是直接導致企業資質審核不通過的罪魁禍首；資金不達標指的是注冊資本和實收資本不一致、某年的報表無法體現、沒有提供驗資報告等與財務相關的審核材料。
二、人員指標
很多人在這里會問，為什么還會有人員指標。當然有人員指標，這里的人員是指的材料中提供的有職稱人員的身份證復印件，如果復印件出現模糊無法辨識或者是復印件上的身份證已經過期審核同樣是無法通過的；還有一種情況是人員社保證明不符合要求，提供的材料不全或缺少相關蓋章。
三、業績指標
業績指標不達標主要由以下原因導致：
1、代表工程
代表工程業績不達標其實質包含了工程材料缺少、業績已經超過考核期、工程項目尚未竣工驗收等原因。
2、超范圍承包項目
比如企業并未取得相關資質，卻承接了工程、或者是工程范圍超出了資質所允許承接的范圍等情況。
根據筆者的經驗，建筑企業在辦理資質升級時，出現問題最多的是業績問題，也許是當今的現狀，以前很多工程在竣工以后，都沒有在建設局備案，或者是備案資料不完整，導致現在沒有依據可以查閱，省廳在審批時，對業績相差比較大者，就不會通過。因此，建議企業在填寫業績時，一定要有依據可查，才能增加升級的成功率。
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