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根據《工程建設企業資質管理條例》和《機電設備安裝工程承包商資質管理規定》相關規定，機電施工三級公司資質辦理需要以下材料和條件：
1. 營業執照副本、稅務登記證、組織機構代碼證明等基本證照
2. 公司章程、股東名冊、負責人身份證明等公司相關證明文件
3. 公司注冊資金應符合規定要求
4. 具備專業技術人員，包括注冊建造師和具有相應資質的機電設備安裝專業技術負責人、中共黨員等
5. 具備先進的機械設備和施工場地，以及能夠滿足施工需要的其他資源
機電施工三級公司資質辦理的流程如下：
1. 公司根據要求向所在地建設主管部門或者省級設施建設管理部門申請
2. 提交相關材料，并完成相關審查、審核和備案手續
3. 經過二次復查和專家評審，最終核準發證
4. 取得資質證書后，可進行機電工程施工承包業務
機電施工三級公司資質審核時，常見問題有：
1. 公司注冊資金不足或不符合規定標準
2. 公司缺乏專業技術人員，或者注冊建造師不符合規定條件
3. 公司機械設備和施工場地不符合規定標準，或者不具備施工需要的其他資源
4. 公司負責人記錄不良或有違法違規行為記錄等
5. 公司相關證照不全或不符合規定要求
針對這些問題，建議公司提前做好材料準備和條件規劃，確保符合相關標準和要求。
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