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房建總承包三級資質是建筑行業的一種資質等級，是建筑企業承接市政工程和建筑工程的必備資質。該資質等級是指企業在建筑工程施工與管理方面具備的一定規模及能力，對于企業提升知名度、競爭力以及爭取更多工程項目等方面都有重要的作用。
1.企業需要有三十萬以上的注冊資本，或者有固定資產、預付資金、授信額度合計不低于500萬的資產；
2.企業財務狀況要穩定，近幾年盈利情況良好，并且信用記錄良好；
3.股權結構要清晰，并且沒有不法分子參與其中；
4.企業的主要負責人需要具備高等教育學歷或者大專及以上專業技術職稱，具備從事本企業所需的專業技術能力；
5.企業需要有一定規模的生產經營場所，以及符合安全、衛生、環保等相關的要求。
1.企業的基本信息、負責人及相關人員的身份證明、學歷證明、職稱證明等相關證照復印件及加蓋公章的個人簡歷；
2.最近連續三年的資產負債表、利潤表、現金流量表等財務報表，稅務證明及銀行資信證明等相關文件；
3.企業的組織機構代碼證、稅務登記證、營業執照以及企業法人章；
4.企業主要負責人及項目負責人的技術職稱證書、聘書以及工作經歷證明材料等；
5.企業的生產經營場所的相關設施、環保資料、安全生產證明文件等證照。
申請房建總承包三級資質需要經過資格預審、評審、頒證三個環節。整個過程一般需要3個月至6個月的時間，具體時間取決于相關資料的審核、現場核查等情況。如果審核流程順利，資料齊備、符合要求，時間會更短。
辦理房建總承包三級資質需要找具備相關資質的第三方評審機構或者建設工程質量監督機構。一般來說，建設工程質量監督機構的評審結果更具權威性和可信度。在選擇機構時，需要注意機構的資質、評審經驗、服務質量等方面。
選擇機構是需要多方考慮的，一般來說，具備以下幾個條件的機構比較值得信賴：
1.資質齊全：機構需要具備相應的資質，如建設工程質量監督機構必須獲得國家建設部門頒發的監理資格證書或者監理機構資質證書；
2.經驗豐富：機構需要具備豐富的評審經驗，能夠熟悉各種企業類型、資格要求以及審核流程，從而高效、規范地完成評審工作；
3.服務質量好：機構需要注重服務質量，能夠對企業進行指導、咨詢，提供專業的技術方案；
4.收費合理：機構的收費應該合理、透明，不能收取高額的額外費用。
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