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建筑機電安裝工程施工專業承包三級企業資質的辦理需要先進行一系列的準備工作：首先需要了解國家以及本地區的建筑機電安裝工程施工管理規定和相關法律法規，在此基礎上，制定與企業實際情況相符的建筑機電安裝工程施工標準化管理體系，并通過外部評審機構進行評估，確定實施標準化管理體系所需的改進措施，以及加強員工培訓和組織管理。
其次，需要準備好相關申請材料，包括企業工商注冊證明、稅務登記證明、勞動合同、企業章程、項目經理等職業資格證書、工程負責人職業資格證書、技術負責人職業資格證書、企業資信等證明文件。
接下來，將準備好的申請材料報送到當地建設工程質量監督站，經過審核和審批，頒發《建筑機電安裝工程施工專業承包資格證書》。
建筑機電安裝工程施工專業承包三級企業資質的有效期為五年。
在有效期內，企業需要每年向建設工程質量監督站進行年度復查，檢測企業是否按照規范標準進行運營和管理，評估企業的控制效能和運行效果。
如果企業在有效期內未經過年度復查，或者復查不符合規定，將被要求再次進行評估，如果仍然不符合規定，則將被注銷企業資質。
如果企業在有效期內未經過年度復查，或者復查不符合規定，將被要求再次進行評估，如果仍然不符合規定，則將被注銷資質。注銷后的企業不得參加建筑工程招標投標，也不得再次申請建筑機電安裝工程施工專業承包企業資質。
但是，注銷資質的企業可以重新注冊為建筑機電安裝工程施工專業承包二級企業，并按規定進行管理運營和標準化建設，待相關評估符合規定后，再次申請三級企業資質。
在申請建筑機電安裝工程施工專業承包三級企業資質時，需要著重注意以下幾個問題：
申請前需完善企業管理體系。
企業需要根據實際情況制定建筑機電安裝工程施工標準化管理體系，并通過評估機構進行認證評估，完善標準化管理體系所需的改進措施，確保企業管理體系符合國家標準和相關要求。
申請時材料需齊全。
在申請資質時，需要準備好各種材料，包括企業注冊證明、稅務登記證明、企業資信證明、項目負責人、技術負責人和工程負責人職業資格證書、勞動合同、企業章程等。
需要配備專業的施工人員。
企業需要配備具備相應職業資格的施工人員，以確保建筑機電安裝工程施工專業承包業務的承接和管理。
申請后需要年度復查。
取得資質后，企業需要每年進行年度復查，并向建設工程質量監督站提交相關證明材料，并配合隨機抽查工作。
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