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申請二級房建資質需要準備的資料和手續包括：企業的營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、法人身份證、公司章程、注冊資本證明、項目經理等相關人員的職業資格證書、注冊證書等。
此外，還需要公司的蓋章申請表、申請人的身份證明和四張照片、法人代表或授權委托代表的委托證明，以及其他需要提供的材料。具體要求可以咨詢當地相關部門，以確保申請流程順利進行。
申請二級房建資質需要注意以下幾個問題：
1. 特別關注申請流程所需時間。根據各地情況，不同的地區辦理時間不盡相同，申請前需要咨詢相關部門并了解營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證是否齊全。
2. 檢查申請材料的完整性。申請材料要求完整，如果沒有提交所需資料會影響到審批通過的時間，容易耽誤工期。
3. 注意證書有效期。企業申請承攬工程時，二級建造師業績的有效期為三年，在過期后就需要重新獲取資質證書。
4. 了解申請流程中的相關規定。企業需要按照規定，在申請期限內向審批機構提交所有資料，否則將無法通過審批。
不同地區二級房建資質申報的費用不盡相同，相關費用可以在當地建設部門咨詢得到。但是，一般情況下，二級建造師資格證書的申請費用較高，四級為單位申請費一般在千元以上，而且涉及到變更，則需要支付一定的變更費用。
二級房建資質證書是企業承攬房屋建設工程的必備條件之一，如果制造虛假證書將會產生以下嚴重后果：
1.被認定為行業不良信用企業，在施工項目中的優先權將大打折扣，容易被排除在招投標候選企業以外。
2.受到部門的處罰和責任，對企業形象和信譽造成很大的影響。
3.影響后續的工程施工，而且企業管理規范和法制意識形成尚未同步，消極影響企業未來的持續發展。
在二級房建資質證書有效期內，一家企業的建造師工程項目經理資格證書不允許轉讓。如果企業主要負責人或工程項目經理等不符合執業資格要求，必須重新取得建造師執業資格證書。只有在企業變更名稱或機構時，可以申請變更注冊號證明，并在變更后換證。
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