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要辦理房建工程總包企業資質，首先需要滿足國家和地方有關政策法規的要求。具體的申辦流程也是比較復雜的，需要經過以下步驟：
1、先進入當地建設行政主管部門官網，下載并填寫《企業資質申請表》等相關表格，準備好需要提交的各種資料。
2、提交相關材料，并經過機構資質預審和現場審核等多個環節。審核主要包括企業基礎條件、管理體系、技術能力、財務狀況等方面的評估和考核。
3、審核通過后，企業還須要進行公示和備案登記等手續。
企業申請資質需要逐項準備各種證照、信用證明、工程業績等準備工作。主要包括下面幾個方面：
1、企業法定代表人或經辦人身份證、企業營業執照、稅務登記證、信用等級證明和社保繳納證明等基礎資質材料。
2、預付金劃撥憑證、擔保證明、銀行開戶許可證明等財務證明。
3、報名表和擬申請資質等級的申請表基本信息等。
4、企業之前承建工程的施工標準、質量以及驗收規定的業績證明。
5、企業內部管理體系和質量控制系統的規章制度。
房建工程總包企業資質的申辦需滿足以下條件：
1、具有獨立法人資格。
2、具備相應的資金實力。
3、具備相關專業技術人才和隊伍。
4、具有誠信良好的經營和管理能力。
5、具備完善的質量管理體系和監理管理制度。
6、近三年內建筑業施工企業資質績效卓越，行政主管部門未因違法失信等行為處于被限制參與招標的狀態。
房建工程總包企業資質分為特級、一級、二級、三級。每個等級對應的業務范圍如下：
特級：承接各種房屋建筑工程項目和其他土木工程項目。
一級：承接超限、特殊、重要的綜合樓、框架結構、內外墻幕墻、拱橋、特長獨鐘樓、平頂凸檐小型建筑以及其他土木工程項目。
二級：承接普通的綜合樓、框架結構、內外墻幕墻、拱橋、特長獨鐘樓、平頂凸檐小型建筑以及其他土木工程項目。
三級：承接單一專業建筑、裝修裝飾、鄉村建設、市政公用、綠化、建設鐵路、公路等土木工程項目。
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