現在的市場已經非常透明化了,相信也有不少人聽過,裝修公司的毛利高達40%,既然毛利這么高,為什么還有很多業主會選擇裝修公司,而不選擇施工隊呢?其實這里面有很多的因素,那么今天我們就來詳細的總結一下。
一、裝修公司毛利一般在30%~40%
裝修公司的利潤有很多部分組成,對于業主來說,主要體現在主材、輔材,及人工費用方面,另外可能還有設計師的設計費用、工程管理費、運輸費等等。
正規的裝修公司,都會向業主展示非常細致的裝修報價,其中包括裝修材料的單位、數量、成本,以及人工施工費用,每一項工藝也都會詳細說明;同時,在裝修合同里面也應該標注超出部分的單價。
部分業主對家庭設計要求較高,因此,會額外花費一定費用去請專業的設計師,消費方向一般為定位中高端的裝修公司,和專業的設計公司。
從收入、成本之差來計算,一般的裝修公司,毛利都能夠達到30%;經營稍微差一點的裝修公司,可能會達到25%;做的不錯的裝修公司,毛利可達40%。
二、毛利不等于凈利
表面上看,裝修公司毛利高達40%,是非常誘人的數字,但其實,裝修公司還需要刨除各種稅費、租金、辦公費,以及員工的各項提成。把這些費用都扣除之后,裝修公司的凈利潤,也就剩下了5%~10%的樣子。
不過,即便是5%,在國內所有企業中,也算是利潤較高的。
三、一味追求低價,導致裝修行業市場混亂
相信很多人都聽說過某些裝修公司卷錢跑路的事情,還有某裝修平臺因經營不善被迫清算的事情。市場,本來是好市場,但是因為很多業主一味追求低價、裝修公司之間競爭激烈,才導致裝修行業市場混亂。
不少業主裝修都會遇到各種增項、各種合同貓膩,其實就是因為裝修公司為了低價吸引業主,而采用的營銷策略,裝修公司不可能做虧本買賣,那些收低了的費用,也一定會在增項、貓膩中體現。
四、回頭來看,為什么很多業主還是選擇裝修公司
相信通過上面的介紹,很多業主選擇裝修公司也不足為奇。裝修公司毛利雖高,但各項成本也高,最終的凈利潤也是市場平均稍微偏上而已。
業主選擇裝修公司裝修,其實也有很多優勢,包括:
1、省時省心
不少業主平時工作也忙,沒有太多時間去顧及裝修事項,所以選擇裝修公司的全包方案,可以為業主節省不少的時間,不需要自己去市場上挑選材料。
2、一般不需要操心工程質量監督問題
一般裝修公司都有自己的監理,來把控每個家庭的裝修工程質量,監理這一關也會直接影響到裝修公司的口碑,因此,可以把質量監督這項工作放心地交給監理。
如果實在不放心,可以抽空回家看看裝修進度,不耽誤太多時間。
3、設計和裝修能夠更好地對接
稍微對設計有要求的業主,他們更愿意選擇中、高端裝修公司,設計師的設計需要施工人員的對接,如果直接請一個外邊的裝修施工隊,那么最終的施工方案,和原本的設計方案,可能會有偏差,最終導致裝修效果不理想。
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小結
對于裝修要不要選擇裝修公司的問題,需要看業主的專業知識和時間等多方面因素,如果業主本身懂裝修,有一點設計能力,那么可以考慮選擇施工隊,這樣確實能夠節省不少費用;如果平時工作繁忙,對裝修不太了解,還是建議選擇裝修公司,走一個硬裝全包的套餐,在現在“輕硬裝重軟裝”的形勢下,硬裝一般也花不了太多錢,這樣省時省力,豈不更好?
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