關于物業資質的獲得，大部分企業還是通過資質辦理，然后領取相應的物業資質證書。不過，企業辦理物業資質，就得滿足物業資質標準中的各項條件，并做好相應的申請準備。事實上，作為一項專業的資質，物業資質要求配備的也是物管相應專業的人員，以便能夠滿足物業管理的需求。說到物業資質辦理需要的人員，主要是持有證書的物業管理人員，人員專業和數量也是有明確要求的。下面，就讓我們來看看，物業資質辦理的人員準備。
一、人員要求
1、業務負責人
一級：工程、財務等業務負責有物管相應專業中級職稱；二級：工程、財務等業務負責有物管相應專業中級職稱；三級：工程、財務等業務負責有物管相應專業中級職稱.
2、專業人員
一級：物業管理專業人員擁有職業資格證；二級：物業管理專業人員擁有職業資格證；三級：物業管理專業人員擁有職業資格證。
3、管理和技術人員
一級：30人，其中中級職稱20人；二級：20人，其中中級職稱10人；三級：10人，其中中級職稱5人。（要求物管、經濟、管理、工程等專業）
二、人員費用
辦理物業資質，要準備很多物管行業的專業人員，這就需要企業去招聘。由于申請的資質申請不同，企業自身人員準備的情況不同，在資質申報前需要準備的人員有多有少。不過，隨著物業服務資質標準修訂，相應資質申報審核更加嚴厲。所以，在資質申報前，花費費用招聘人員還是很有必要的。當然，如果是選擇人員掛靠，則可以節省一大筆人員開支。
三、人員材料
按照持證上崗的原則，企業準備的人員，都應持有符合要求的職稱證書。此外，在人員材料中還應有人員聘用合同、社保證明等，以表明企業和人員之間的關系。只有企業證明了資質申報人員屬于自己聘用，那么這些人員才能用作物業資質的審核材料。
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企業在辦理物業資質時準備的人員，不僅是資質申請的保障，也是后續承接物業管理項目的中堅力量。所以，為了企業自身在物管行業的發展，資質申請前完成好人員準備，是最重要的內容。
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