購房者在買房之前應該都知道是要交契稅的,按照規定交完契稅之后,就會收到一個契稅完稅證明,而這個證明在后期辦理其他購房手續中也是會用到的。那么具體契稅完稅證明有什么用?丟了又該怎么辦呢?
契稅完稅證明
一般情況下,契稅都是在買房的時候就繳納的,繳納完稅款之后,相關部門會給到你兩份憑證,其中一份是稅單,另一份就是契稅完稅證明了。
稅單一般相當于是一份收據,上面會有相關部門和銀行的印章,并且稅單有兩聯,一聯是由購房者自己保存的,另一聯則需要交于房管局用來核實相關信息,以便辦理、發放不動產權證書。
契稅完稅證明比較小,常會被貼在不動產權證的第一頁,代表著該不動產權證書所屬的房產為已稅房,免征契稅的房子也會有。如果沒有這個完稅證明,則房管局無法核發不動產權證書。另外,在后期房產交易過程中,契稅完稅證明也是非常重要的,一般提取住房公積金、辦理貸款、二手房買賣等都是需要這份完稅證明的。比如說,如果買房后你準備提取住房公積金,則需帶上購房合同、契稅完稅證明和不動產權證書到相關銀行申請辦理。
契稅完稅證明丟了怎么辦?
① 如果契稅完稅證明是購房者本人直接去辦理的,那么丟失后,可以拿著房屋產權人的身份證到你所辦理稅務的稅務機關,說明丟失的情況,如果購房者保存有完整的完稅證證號可直接查詢,假如購房者無法提供完整的證號,則要提供完稅證相關的信息,如房產大致信息、辦理大致日期等等。待稅務機關確定后,就可開具一個證明或者直接從檔案中調取契稅完稅證明進行復印,最后再拿著證明或者契稅完稅證明復印件加蓋公章即可。
② 如果完稅證是由其它機構代辦的,購房者應該先到你當初代辦的機構,向他們了解辦理契稅完稅證時的相關情況,如具體辦理的稅務機關等等,最好能讓代辦機構幫你提供一些相關的證明,最后自己持相關證明到對應的稅務機關辦理,流程如上。
版權聲明:本文采用知識共享 署名4.0國際許可協議 [BY-NC-SA] 進行授權
文章鏈接:http://bjjkllab.cn/news/6819.html
該作品系作者結合行業標準及互聯網相關知識整合。如若侵權請通過投訴通道提交信息,我們將按照規定及時處理。
客服:13198516101