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隨著社會發展，經濟不斷增長，大家不再帶著有色眼鏡來看“貸款”這個詞。
如今有貸款需求的客戶越來越多，對貸款實質了解的人缺相對較少。今天用比較通俗易懂的語言來普及一下貸款的分類。
貸款分為兩大類：信用貸款和抵押貸款。從字面上很好區分這兩種貸款，一種根據個人信用來給你評估一個可貸款額度，另一種是使用土地、廠房、有價證券、房產等做抵押擔保，來獲取金融機構的授信額度。
首先講信用類貸款，這也是大家日常生活中最常見的一類貸款，如微類貸，花唄，白條，各種手機、電器、耐用品分期，各種網絡借貸平臺等都屬于信用類型貸款。
信用貸款優點：手續簡單，放款快，最快當天就可以拿到錢
信用貸款缺點：額度低，利息高，周期短。
要用錢了，手指點一點，綁定一下身份證儲蓄卡，進行個人實名認證，授權訪問通訊錄或者近幾個月通話記錄，最后掃掃臉，錢就到賬。
信用貸款的授信過程：先進行個人信息驗證，然后會獲取個人征信信息或芝麻分等數據，通過大數據根據你工作穩定性，以往的借貸還款歷史記錄，負債水平，負債比，還款意愿等自動審核額度，確定該客戶利率等。
還有的貸款是根據以往的打卡工資，公積金繳納，納稅記錄等數據進行額度評估，所有這一切基礎就是兩個字“數據”。
另一種為抵押貸款：顧名思義，通過抵押抵押物來獲取貸款。
抵押類貸款的優點：額度高！周期長，利息低。
抵押類貸款的缺點：需要準備材料多，流程復雜，手續正規，懂的人太少。
抵押類貸款常見的就是住宅、辦公、網點等高價值不動產抵押。市面常見的車輛抵押業務除了購車按揭貸款外，其他都是非銀行類金融機構的車輛抵押（押車，押大本等），算不上正規業務，里面坑太多。
抵押貸款（這里講的是房產類不動產抵押）根據用途又可以分兩種：
①經營性抵押貸款：以生產、經營為目的，通過抵押不動產向銀行融資借貸。
經營性貸款的前置條件是需要有經營，有經營的證明材料就是工商營業執照。沒有執照的經營屬于無證經營，無證經營無法以經營為目的來向銀行融資。
②消費型抵押貸款：以個人或家庭消費為目的，通過抵押不動產向銀行融資借貸。消費貸款最常見的就是裝修貸，車位分期等。
經營貸的優點是先息后本，利息低，周期久最長可達20年。缺點是不能臨時報佛腳，絕大部分銀行都要求營業執照注冊一年以上。
消費貸是無經營情況的次級選擇，比信用類利息低，比經營類手續簡單，缺點是本息同還，還款壓力大，周期短，一般最長是三年期。
綜合比較，經營類抵押最合適，信用類貸款最便捷，消費類抵押在中間
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