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隨著2020年資質改革的不斷改革，可以看出對資質升級的考察難度加大，尤其是業績環節，常常讓很多企業倍感為難。但仍然有一部分企業對于業績的關注度不夠，還沒有進一步意識到業績對于資質升級所占比例的重要性。在企業提交資質升級階段，一些企業明明已經有了業績，卻因為缺少業績材料而造成白白錯過資質升級。那么，資質升級代辦時，業績的重要性究竟占據幾成呢？
業績是整個施工資質升級最顯著的條件。特別在資質改革后，“告知承諾制”實施，申請資質的流程雖然看似簡化了，但其實對企業業績的審查反而越來越嚴格了。在這樣的制度下，為確保維護好企業資質，一定要做到認真保存資料，將業績及時備案，以備日后升級維護資質使用。建筑企業業績應該如何備案？
一、備案時間。
建筑企業一定要按照住建部要求在規定的時間內完成業績備案，一般都要求工程完成的30日內。
二、資料保存。
整個工程竣工驗收合格后，對于工程合同、中標通知書、施工圖紙、工程結算單、竣工驗收報告等都必須要妥善保管。施工圖紙要能反映工程業績的技術指標，工程項目名稱、圖紙名稱、設計人員簽字、出圖時間等齊全，設計單位出圖章和注冊人員簽章的編號要一致，印簽章的有效期與圖紙的出圖時間要相符。
三、上報建設廳。
工程項目完成后，要及時上報建設廳，千萬不能忽略，這是建筑資質升級業績備案成功的關鍵。及時備案，讓業績成為實實在在的業績，才能在維護和管理企業資質時更從容。另外，除了業績問題導致企業無法升級資質，還有這12種情況，是建筑企業不能踩的禁區。
1、超越相關資質的等級、以其他的企業名義進行承攬工程、允許其他企業或者個人以本企業的名義進行承攬工程的；
2、并未取得相關施工許可證卻有擅自進行施工的；
3、與相關的建設范圍或企業之間進行相互串通投標，或者以行賄等不法手段進行謀取從而中標的；
4、違反了現在國家的工程建設強制標準進行施工的；
5、將已經承包的工程變相轉包或違法進行分包的；
6、惡意拖欠相關分包企業的工程款或者一些勞務人民的工資的；
7、有出租、出借、偽造、變造、倒賣建筑業企業資質證書的，或者以其他形式進行非法轉讓的；
8、并未依法履行相關建筑工程質量的保修義務或者有拖延履行保修義務現象的；
9、按照現在的國家的相關法律、法規和標準規定，需要進行持證上崗的相關現場管理人員和一些技術工種作業人員并未取得相應證書卻上崗的；
10、隱瞞或者謊報、拖延報告相關工程質量的安全事故的，或者破壞相關事故的現場，并阻礙相關部門對整個事故的調查的；
11、有發生過較大以上的質量安全事故的，或者有發生兩起以上一般質量安全事故的；
12、有其他違反相關法律、法規的各項行為。
最后，我司還要提醒大家，建筑企業資質證書的有效期是5年，一定要重視，不要因為證書過期耽誤企業承接項目哦！資質升級當中，最容易出錯也最容易忽視的地方就是業績，因此平時企業一定要對所有的業績做好維護和管理，如果缺乏這方面經驗，也可以交由資質代辦機構來代為維護。
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