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云南房建工程資質三級是指企業在云南省工商行政管理部門注冊登記，經過權威機構的評審認定，具備承擔建筑施工工程的資質條件。云南房建工程資質分為一、二、三級，其中三級是最基礎級別，可以承擔中小型房屋建筑工程、市政公用工程、裝飾裝修工程等項目。
要升級從云南房建工程資質三級到二級，企業需要滿足以下條件：
施工管理人員應具有相應職稱：其中，總工程師須為二級注冊建造師，項目經理應為三級注冊建造師；
擁有先進的管理制度和質量保證體系，且能夠有效執行；
擁有一定規模的專業技術隊伍，包括多名職稱齊全、業務能力強的施工管理人員及技術工人；
擁有一定的施工機械設備，可以完全配合施工作業需要；
前期工程質量良好，無重大質量事故記錄。
申請升級云南房建工程資質二級需要提交如下文件：
企業三年以上的年度審計報告；
建設工程施工總承包合同或建設工程專業承包合同，按相關規定提交審核用正本及副本，副本加蓋企業公章；
承攬完成的1～2個具有代表性的建設工程的竣工驗收文件及工程質量驗收評定表，由業主單位或代表業主的檢測機構評定和其它資料。
升級云南房建工程資質二級需要經過相關部門的審核，大致分為以下幾個步驟：
企業提出申請，遞交相關資料；
由權威專家對企業資格進行論證和評估，評估內容主要是企業規模、人員配備、裝備情況、技術能力、管理水平、前期工程績效等；
專家組根據評估匯總資料并作出結論，提交給有關部門；
有關部門根據專家組的意見、管理機構主管部門的要求以及《建筑工程質量管理工作規程》要求，進行資質審核、考察并進行公示。
升級云南房建工程資質二級后，企業需要注意以下幾點：
有計劃、有步驟地做好內部管理體系的建設和完善；
積極尋求業務拓展，合理選擇項目，確保項目的質量、安全、效益等方面達到二級標準；
保持設備的完好狀態，增強現場管理水平；
加強頂層設計和組織管理，建立健全質量管理體系，保證工程的施工質量；
及時總結項目的經驗教訓，總結工作中的亮點和不足，不斷提高施工及管理水平。
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