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首先，申請人需要前往所在地住房和城鄉建設主管部門辦理《建設工程施工許可證》申請。提交申請時需要攜帶《企業法人營業執照》、《安全生產許可證》（3年有效）、《組織機構代碼證》等證照及材料。審批部門會對材料進行審核，并進行現場核查。審核通過后，頒發《建筑業企業資質證書》，并于10個工作日內頒發《建設工程施工許可證》。
申請資質二級的企業需要滿足以下條件：
企業法人資格：具備全民所有制企業法人資格，注冊資金不低于100萬。
施工規模：已承建或參與建設的同類工程至少1項，并且單項合同金額不低于500萬元。
技術管理人員：至少有1名注冊建造師和3名以上中級及以上職稱技術管理人員。
設備管理：擁有一定數量和類型的施工機具和設備，并有一個穩定的設備管理和維護團隊。
質量管理：擁有一定數量和規格的質量驗收設備，并有一個穩定的質量管理團隊。
云南房建工程施工資質二級證書的有效期為5年。
企業在申請資質擴大或變更時，需在有效期內按規定提交相關材料，重新進行審核。申請資質擴大需滿足擴大等級的條件和技術力量要求；申請資質變更需滿足新等級的條件和技術力量要求。
企業若想提高資質等級，需在有效期內滿足對應等級的技術力量要求，并且已承建或參與建設的同類工程項目數量、規模和單項合同金額均需符合對應等級的要求。在此基礎上，提交相關材料，重新進行審核。
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