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首先，云南房建工程總承包三級企業想要升級為二級企業，必須要滿足相應的條件。這些條件包括：企業注冊資本必須達到一定的數額，企業的建筑業績必須達到一定的規模，企業的管理制度和質量保障體系必須建立完善等等。
其次，企業需要向所在省份或者市場的建設主管部門提交升級申請，并按照規定繳納相應的費用。建設主管部門將對企業的申請材料進行審核，并進行現場考察。考察內容涉及企業的資金實力、技術能力、管理水平等多個方面。
最后，在申請審核合格并經過考察后，企業必須參加相應的資質考試，并取得合格的成績。只有取得合格的考試成績，并符合建設主管部門要求的其他條件，企業才能獲得二級總承包企業資質。
企業在升級過程中需要注意以下幾個細節:
在申請升級前，企業應進行詳細的自我評估和資格審查，并在完成所有升級條件的基礎上方可申請。
一旦申請升級，企業就需要在規定的時間內提交完整的申請材料，如其在規定時間內未提交完整的申請材料，可能會影響其升級進程。
企業在升級過程中應本著誠信原則，如有作假等違規行為，可能會被取消升級資格，并被加以懲罰。
同時，企業在升級過程中也應保持主動溝通，及時解決建設主管部門提出的問題和疑問。
企業在升級后需要注意以下幾個方面:
一旦企業成功升級，企業需要及時向所在省份或市場的建設主管部門辦理相關手續，包括更改企業資質的有效期和內容等。
在升級后，企業需要根據升級后的資質等級，相應地調整和優化自身的管理體系和技術水平，以更好地滿足更高水平的市場需求。
同時，企業還應加強品牌建設和市場推廣，提高自身的知名度，拓寬市場渠道，為企業未來的發展奠定良好的基礎。
企業在升級過程中，要避免升級失敗，需注意以下幾個方面:
企業在申請升級前，應仔細了解升級條件和要求，并進行全面的準備。如遇到困難和疑問，應及時與建設主管部門溝通，并尋找合適的解決方案。
在申請材料的準備和提交過程中，企業應注意材料的真實性和完整性。如有疑問或需要補充、修改，應積極配合建設主管部門的要求，并及時進行處理。
企業在升級過程中應保持高度的誠信和合規意識，杜絕一切違規或欺詐行為，以保持良好的企業形象和聲譽。
同時企業還要充分認識到升級的難度和不確定性，積極開展升級前的各種準備工作，并與建設主管部門保持密切聯系，及時了解最新政策和要求。
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