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云南房地產開發三級資質的新辦流程包括：
1.資質審查：申請人需在云南省住房和城鄉建設廳或各地州市建設部門進行資質審查，具體所需資質文件一般包括營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、安全生產許可證、職業資格證書等。
2.繳納申報費用：申請人需按規定繳納申報費用。
3.受理材料：遞交完資質材料后，申請人需等待初審結果，初審成功后需要遞交核準材料，如公司章程、董事會決議、授權委托書等。
4.現場審查：核準材料提交完畢后，申請人需等待工作人員的現場審查，重點審查申請人是否具有項目經驗、業績等方面的條件。
5.頒發資質證書：現場審核通過后，云南省住房和城鄉建設廳或各地州市建設部門將頒發云南房地產開發三級資質證書。
云南房地產開發三級資質新辦需要具備以下條件：
1.有獨立的法人資格，并具備房屋建筑工程總承包、房屋建筑工程專業承包等工程承包資質；
2.注冊資本金不低于1000萬元；
3.在上一年度企業實際經營收入不低于15000萬元；
4.企業應該具備穩定的技術、財務、管理人員；
5.具備完備的資金、物質、技術條件和人員配備，可以承接多項房地產開發工程；
6.履行法律法規規定的稅務、社會保險、公積金等義務。
云南房地產開發三級資質新辦需要準備以下材料：
1.申請表；
2.身份證明、法人營業執照等相關證件；
3.企業資質證書、技術等級證書等；
4.稅務、公積金、社會保險等證明；
5.安全生產許可證等其它資質證明文件；
6.業績、項目經驗等相關材料。
云南房地產開發三級資質新辦需要注意以下問題：
1.資質申請人要對企業的實力進行全面了解，并確保企業能夠滿足申請條件。
2.在申請前，資質申請人要了解申請所需的資料和審批流程，并準備完備的材料。
3.在現場審查過程中，資質申請人應該準備好項目經驗、業績等方面的文件，并積極向工作人員說明。
4.云南房地產開發三級資質的新辦過程較為繁瑣，申請人需要耐心等待相關部門的審查結果，并積極配合工作人員的要求。
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