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建筑機電安裝工程施工三級專包企業資質是指在國家建筑機電安裝工程施工標準規定的范圍內，具有建筑機電安裝工程施工資質等級標準中的三級以上等級，并具備相應的人員、設備和經濟條件的企業資質。該資質證明了該企業具有承接建筑機電安裝工程施工的能力和水平。
升級建筑機電安裝工程施工三級專包企業資質至二級，需要滿足以下條件：
企業在建筑機電安裝工程施工專業承包資質等級三級的基礎上，業績可以證明到位，業績規模與資質等級相匹配；
企業具有獨立核算的生產、經營、財務管理能力；
企業有健全的質量、安全、環保管理體系，并有相應的管理人員和專業的技術人才；
企業注冊資金充足，并有相應額度的投標保證金和履約保證金；
企業設備、設施齊備，科學技術、質量檢測手段和實驗室設備達到建筑機電安裝工程施工等級規定的要求；
企業有穩定的供貨渠道和專業技術隊伍，能夠保證工程按時、保質、保量完成。
升級建筑機電安裝工程施工三級專包企業資質至二級，需要按照以下程序進行：
企業向當地建設工程質量監督機構遞交申請書，并提交相關材料；
建設工程質量監督機構審核材料，對企業進行現場審核；
經審核，企業符合條件，建設工程質量監督機構出具申請升級建筑機電安裝工程施工專業承包企業資質的報告，并將報告上報至省級質量監督機構；
省級質量監督機構審核報告及材料后，進行公示，公示期滿后審核通過；
省級質量監督機構頒發新的建筑機電安裝工程施工專業承包企業資質等級證書。
在升級建筑機電安裝工程施工三級專包企業資質至二級的過程中，需要注意以下問題：
材料需要齊全、真實、準確：企業遞交升級建筑機電安裝工程施工專業承包企業資質的申請書和相關材料必須齊全、真實、準確，否則審核機關不予受理；
業績記錄要準確：在業績證明中，除非有特別情況，否則不應皆分；
現場審核必須真實：現場審核中，監督機構將對企業經營場所、人員、設備、管理制度、工裝、專業技術人員等情況進行現場核查，需完全真實反映實際情況。
綜上所述，升級建筑機電安裝工程施工三級專包企業資質至二級，需要企業符合一定條件，并按程序進行申請、審核程序。企業在準備申請前，應認真了解相關政策和工作要求，并遵循規定，提高自身管理水平和技術水平，以確保申請順利通過，提高企業市場競爭力。
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