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要想將總包三級公司資質升級為二級資質，必須滿足以下條件：
1. 公司具有合法的注冊資本，且資產規模達到一定的要求；
2. 公司在過去三年內至少承擔過10個工程施工項目，并具有良好的施工業績；
3. 公司具有一定的技術力量及管理人員，且擁有相關崗位的職業資格證書；
4. 公司具有完整的施工組織設計及計劃編制能力；
5. 公司在過去三年內無重大違法違規記錄。
升級資質需要提交以下證明材料：
1. 公司的組織機構代碼證、稅務登記證、工商營業執照等相關證件；
2. 公司領導人員的職業資格證書及個人簡歷；
3. 公司過去三年內的工程業績證明材料，包括合同、竣工驗收報告等；
4. 公司具有施工組織設計及計劃編制能力的證明，比如繪制施工圖紙、工程進度計劃等；
5. 公司的安全管理體系及其運行情況證明。
升級資質需要進行資質評審。首先，公司需要向當地建設工程質量監督機構遞交申請。然后，質監局工作人員會對公司進行實地核查，并對其申請的資質進行評審。
升級資質需要承擔一定的費用。主要包括：
1. 資質評審費用：一般為申請總包二級資質的0.2%~0.3%不等的項目造價金額（多數省份實行不超過3萬元的評審費用限制）；
2. 咨詢顧問費用：收取公司編制資質升級材料的咨詢公司的費用；
3. 材料復印、資料整理等附加費用。
升級資質需要注意以下事項：
1. 材料準備要充分，證明材料齊全、真實、準確；
2. 申請時間要合理，一般在項目需求較為充足的時段，如工程建設旺季；
3. 完成資質升級后，應及時更新公司相關證書資料；
4. 升級后，嚴格按照新的資質等級對接下來的工程施工進行管理；
5. 定期跟進監督機構的通知及相關政策紅利，并積極開展公司的技術創新及服務優化工作。
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