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對建筑業施工資質有過了解的朋友都知道，辦理資質的第一個條件就是考核企業凈資產。這是新標準出臺后，發生的一項變化，舊資質標準是考核注冊資本。注冊資本和凈資產顯然不是一個概念，注冊資本必須和營業執照上所載的保持一致，不經常發生變化。而凈資產可能會隨著企業的經營不斷發生變化，一個企業的凈資產大部分是靠企業經營創造所得。本文針對建筑施工企業申請資質時的凈資產指標方面，做一個簡要分析。
一、什么是凈資產
1、凈資產是屬于企業所有并且可以自由支配的財產，也就是所有者權益。
2、什么是所有者權益?通俗理解就是企業的所有資產減去負債后還剩下的凈收益。打個比方，某個公司有1000萬的資產總額，但是還有300萬的賬款或借款沒付，那么，企業的凈資產就是700萬。
3、凈資產代表所有者在企業資產中享有的經濟利益和財產價值，它是反映企業經營業績的重要指標。
4、凈資產一般由兩部分組成，一是企業在開辦之初投入的資本，另一部分是企業在經營中創造的，它受企業利潤和損失的影響。
二、凈資產怎么計算
1、企業的凈資產=資產-負債，受企業的盈虧情況而增減。同時凈資產等于所有者權益，所有者權益包括資本公積、盈余公積、實收資本或股本、未分配利潤等。
2、凈資產只包括企業的有形資產，企業信譽、專利等這些無形資產不能算作凈資產。
3、總之凈資產代表著企業本身擁有的財富，也是股東在公司中的權益，因此也被稱為股東權益。
三、新辦資質凈資產怎么解決
1、一家新的建筑施工企業，要辦理資質，這時候凈資產應該怎么計算?大家都知道，建筑企業在沒有辦理資質前，是沒有資格投標施工的，這也意味著企業沒辦法經營，也創造不了收益，這樣就沒辦法計算凈資產。因此，相關規定說明，建筑企業首次辦理施工資質，凈資產可以以營業執照上的注冊資本為準來進行考核。
2、至于非首次辦理，凈資產要以企業申請資質前一年度或當期經審計的財務報表中凈資產指標為準考核。
在辦理資質的時候，凈資產方面提供的材料一般是驗資報告。
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