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業內人士都知道，建筑企業想要成功取得一張施工資質可謂知易行難，從人力、物力、財力等幾個方面來說都需要企業花費大量成本來準備。然而很多企業可能胸有成竹，自以為把工作做到位，提交材料后被告知審核未通過，導致功虧一簣。企業要靠自己辦理資質，最快可能都要半年，如果中途再出差錯，在一定程度上會耽擱工作進度。因此，筆者在這里簡單總結施工資質未通過審查的常見因素。

　　一、企業業績問題

這一點一般體現在資質升級過程中，因為新辦資質對企業沒有業績要求。因此，施工企業要注意業績備案。具體怎么做？以四川省為例，一定要在工程竣工驗收合格的30個工作日內登錄四川省建設廳資質系統辦理業績備案，需要上傳的資料有工程中標通知書、施工合同、竣工驗收報告等。如果未在相應系統錄入，之前的業績等于白做，不算有效。另外，企業要切記不能上報超越本單位資質范圍的工程業績，否則不但申請通不過，還可能造成資質會撤銷。

　　二、技術負責人問題

技術負責人是最容易出差錯的環節。很多企業都出現技術負責人業績不齊全、業績不符合要求等問題，更有甚者直接沒有上傳技術負責人業績資料。在相關標準中，部分等級較低資質雖然不對企業業績做規定，但是要求技術負責人有相應業績。比如水利水電總承包三級資質，就規定技術負責人至少主持完成過2項水利水電工程二級資質以上工程業績。不是每一項資質都需要技術負責人做業績，因此企業在申請資質的時候要嚴格參考相關標準，不可疏忽大意，認真確定對技術負責人有無業績要求，另外還要檢查職稱證書是否存在問題。

　　三、建造師問題

建造師方面，主要還是業績和數量問題。上文指出，部分資質對技術負責人有業績要求，其實這里的技術負責人也可以用建造師來代替。同類型同等級資質中具體業績標準都一樣，只是技術負責人和建造師兩者選其一。

綜上可以看出，申辦資質過程中，如果人員準備充分，最大的障礙還是業績問題。從企業到個人，都需要經過層層審批，嚴格把控。如果出現一丁點差池，都會對申辦資質造成影響。