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我公司想辦理一個建筑工程施工總承包二級資質，要達到什么條件才可以申請？
答：想申請建筑工程總承包資質，就要明白建筑工程包括哪些方面。它一般是指工業建筑工程、民用建筑工程、構筑物工程以及與其配套的道路、通信、管網管線等設施工程。建設的內容通常包括地基基礎、裝修裝飾、主體結構、排水供暖、電氣消防等，作為總包來說，涵蓋的東西還是很多的。企業想從事這方面的建筑活動必須要有資質，那么，辦理一個建筑工程總包二級資質需要什么條件呢？
一、前提條件
想要申請建筑工程總包二級資質，必須要先擁有一個三級資質證書。因為建設廳規定，申請資質要先從等級最低的開始申請，所以企業不能直接申報二級。這里就相當于是進行資質升級。
二、資產條件
二級資質標準要求企業凈資產達到4000萬元以上。如果不符合要求，建議去增資。
三、人員條件
人員配備永遠都是重中之重。我們看一下有什么要求：
1、注冊建造師：建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業注冊建造師不能少于9人。
2、技術負責人：8年以上施工管理經驗，具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師職業資格。
3、中級職稱人員：要求是建筑工程相關專業，不少于15人，且結構、給排水、電氣、暖通等專業齊全。
4、施工現場管理人員：不少于30人，并且施工員、安全員、質量員、造價員、機械員、勞務員等齊全。
5、技術工人：75人以上，必須是中級工以上且考核合格。
以上這些人員，很多企業一般都無法達到條件，而且這里是資質升級，原有的人數配置自然無法再滿足需求。企業可以結合自身實際情況，根據需要來選擇招聘人員或者尋找中介公司獲得掛靠資源。
四、業績條件
在三級資質中，不用對企業業績進行考核。但是這里三級升二級，就需要提供工程業績，其標準是：近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
1、地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；
2、高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項；
3、面積1萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積0.6 萬-1萬平方米(不含)的單體工業、民用建筑工程2項；
4、鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程 2項。
關于業績，一般情況下，都是可以滿足條件的，因為三級資質本身有一個可以承包的工程范圍，這個工程范圍就和二級資質的工程業績要求有一定關系。
以上就是辦理建筑工程總承包二級資質所需要的條件，總體來說，要求還是有點高，對人才的需求量也比較大。建議尋找專業的資質代辦公司服務，更快更高效。詳情請咨詢在線客服。
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