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云南三級房建資質是一種由云南省住房和城鄉建設廳頒發的施工企業資質等級。三級資質是云南省內最低等級的房建資質，能夠承接一般性建筑工程和市政基礎設施工程。同時，根據《房屋建筑和市政基礎設施工程施工企業資質標準》，三級資質的施工企業必須至少擁有注冊建造師2名，其中1名必須具有中級以上職稱，并且不少于10名第三類注冊建造師。
要升級云南三級房建資質至二級或以上資質，施工企業需要滿足以下條件：
建筑業企業管理規定中的條件：企業注冊資本到位、從業人員及專業人員符合規定、建筑施工領域的工作經驗等；
《房屋建筑和市政基礎設施工程施工企業資質標準》中的條件：施工企業必須具備相應的施工能力和施工條件，例如注冊建造師人數、涉及的施工工種、工程面積等；
有能力承接相應等級及以上的建筑工程，并取得相應等級的工程業績。
一般來說，升級房建資質需要符合多個條件，其中業績是其中較為重要的一項。這需要企業在日常施工管理中注重施工質量和安全、保證工期、掌握成本管理等，以提升自身競爭力，獲得更多市場機會。
要升級云南三級房建資質至二級或以上，施工企業需要具備相應的施工能力和施工條件。具體來說，應該滿足以下要求：
具備相應分項工程的房建施工總承包能力；
擁有涉及分項工程的注冊建造師人數、中高級職稱的建造師比例、技術管理人員比例等；
擁有足夠的資金、材料供應、技術支持等資源；
建造師是否具有與其職務相適應的專業技術職稱、是否在本企業工作滿三年等。
此外，施工企業還應具備一定的管理經驗和技術水平，例如施工管理制度、質量管理、安全管理、施工機械與設備的管理等方面應得到較好的實踐和應用。
企業在升級二級或以上房建資質時，需要準備相關的證明材料，例如：
注冊建造師證書及職稱證書；
營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等營業資質證明材料；
工程質量合格證明、安全生產許可證、健康安全評定等施工安全質量證明材料；
評為先進單位、優秀施工單位等相關榮譽證明材料；
近3年的工程業績清單、工程項目相關資料，以及企業財務審計報告等材料。
此外，升級二級或以上資質還需要提交相應的資質申請表和申請費用，按相關規定進行審核和審批流程。
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