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房建工程施工企業資質是指企業在承擔房建工程施工任務時，其所具備的技術、經濟、管理等方面的綜合條件和能力，以及能否滿足國家、地方政策的要求，所獲取的一系列證書、批準文件或資格等級。
根據《建筑業企業資質管理條例》規定，三級房建工程施工企業資質需要具備以下基本條件：
企業需注冊資金不少于1000萬元；
企業主要負責人須具備國家注冊建造師二級及以上職業資格（其中建筑工程專業須獲得一級注冊建造師資格）；
企業備有必要的建筑工程設施、技術力量和完善的質量、安全生產管理制度；
企業需要在過去三年內有過至少3個與該級別相適應的正常施工業績。
要升級到二級資質，三級房建工程施工企業需要滿足以下條件：
注冊資金不低于2000萬元；
主要負責人需具備國家注冊建造師一級及以上職業資格；
企業在過去三年內至少需有10個與該級別相適應的正常施工業績；
必須有一定規模的專業技術隊伍和較強的技術開發能力；
有較高水平的安全生產管理制度、保險制度和安全生產設施；
應按照質量保證體系進行管理，并通過ISO9001認證；
有衛生保健設施及配備專職管理人員。
想要提升房建工程施工企業的資質等級，需要企業從以下幾個方面入手：
技術能力提升。每個企業都應該有一支規模相對較大、技術素質相對較高的管理和生產隊伍，積極培養、引進高層次技術人才，提高管理人員的水平，加強學習和技術交流，新技術、新材料的應用，新工藝的開發；
從業經驗豐富。通俗一點講商業公司要成為馬車選手，只能不斷駕馭大型馬車進行駕駛，企業追求升級，在項目建設項目建設過程中，結合自身經驗，重視質量管控，持續提高自己；
制定切實可行的質量保證措施，完善質量保證體系；
制定完善的安全生產管理體系、保險制度和安全生產設施等；
加強企業內部的管理，提高人員素質，提高分工明確，配合性強；
增加施工業績并提高業績質量。
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